Laatste nieuws · 27 mei 2025
De energietransitie is in volle gang en ook Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) worden gestimuleerd om te verduurzamen. Eén van de opties die steeds vaker wordt overwogen, is de warmtepomp. Maar hoe werkt dat in een appartementencomplex? Zijn er subsidies? En waar moet je op letten?
Daarom: wist je dat… over warmtepompen voor VvE’s.
[Tekst gaat verder onder de afbeelding]
- Wist je dat... een warmtepomp de energiekosten van je VvE kan verlagen?
Warmtepompen gebruiken elektriciteit om warmte uit de lucht, bodem of ventilatielucht te halen. Vooral bij collectieve systemen binnen een VvE kan dit leiden tot lagere maandlasten voor bewoners, doordat het gasverbruik aanzienlijk afneemt. - Wist je dat... een warmtepomp de CO₂-uitstoot van je gebouw flink vermindert?
Warmtepompen zijn een uitstekende keuze voor het verlagen van de CO₂-uitstoot en dragen bij aan een duurzamere toekomst. Ze vormen een belangrijk onderdeel van de energietransitie, zeker als ze op groene stroom draaien. - Wist je dat... een warmtepomp meer ruimte inneemt dan een cv-ketel?
Een warmtepomp met bijbehorend boilervat is ongeveer zo groot als een grote koelkast (circa 60 x 62 cm, met een hoogte van 1,5 tot 2 meter). Houd dus rekening met voldoende binnenruimte voor de installatie. - Wist je dat... je mogelijk een zwaardere elektriciteitsaansluiting nodig hebt?
Warmtepompen vergen relatief veel elektrisch vermogen. In veel gevallen is het nodig om een zwaardere, driefasige aansluiting te laten installeren, wat extra kosten en aanpassingen met zich mee kan brengen. - Wist je dat... een buitenunit noodzakelijk is bij de meeste warmtepompen?
Deze buitenunit moet binnen ca. 25 meter van de binnenunit worden geplaatst en moet trillingvrij opgesteld worden. Geluidsoverlast voor bewoners en buren kan worden beperkt door een gunstige opstelling, geluidberekening of geluidswerende omkasting. - Wist je dat... de buitenunit kan bevriezen in de winter?
Bij koude en vochtige omstandigheden kan ijsvorming optreden op de buitenunit. Daarom is een ontdooicyclus noodzakelijk, waarbij vaak een extra voorraadvat in het ketelhuis wordt geplaatst voor tijdelijke warmtelevering. - Wist je dat... de buitenunit niet zomaar op een balkon of dak mag worden geplaatst?
Voor plaatsing op gemeenschappelijke delen is toestemming van de VvE vereist. Het is verstandig de afspraken hierover vast te leggen in een gebruiksovereenkomst, zodat voor alle partijen duidelijk is wat wel en niet is toegestaan. - Wist je dat... een systeem voor lage-temperatuurverwarming nodig is voor optimale werking?
Denk aan vloerverwarming, wandverwarming of vergrote radiatoren. Zonder dit soort systemen kan een warmtepomp onvoldoende rendement leveren, vooral bij all-electric toepassingen. - Wist je dat... geluidsnormen bepalend zijn voor de plaatsing van de buitenunit?
Sinds 1 april 2021 mag een buitenunit bij de perceelgrens niet meer dan 40 dB produceren bij de buren. Houd ook rekening met visuele aspecten en eventuele gemeentelijke of VvE-regels over het aanzicht van het gebouw. - Wist je dat... je als woningeigenaar subsidie kunt krijgen voor de aanschaf van een warmtepomp?
Via de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) kun je een bijdrage ontvangen van € 1.875 tot € 3.435, afhankelijk van het type en vermogen. Voorwaarde is dat de warmtepomp voorkomt op de meldcodelijst van de RVO. Controleer deze lijst vooraf op rvo.nl, zodat je zeker weet dat je in aanmerking komt voor subsidie..
Een warmtepomp is een slimme stap richting verduurzaming — ook binnen een VvE. Door je goed voor te bereiden en samen te werken binnen de vereniging, kun je veel winst behalen in comfort, kosten en klimaat.